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租房免押金是陷阱 押零付一模式实则为分期贷款

问答有知识 10级 |  分类: 范畴 被浏览2018-08-23

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匿名网友 2018-08-23

租房免押金是圈套 押零付一模式实则为分期九州娱乐网ju111net贷款
2018-08-23 09:42:55来历:经济日报作者:${中新记者姓名}责任编辑:姜雨薇
2018年08月23日 09:42 来历:经济日报介入互动
“押零付一”模式实则为分期贷款
租房免押金不是馅饼是圈套
本报记者 彭 江
“押零付一,无需押金便可入住”。近期,北京一些衡宇租赁中介推出的“信用免押金”租房模式,吸引了很多租客。按照记者查询拜访,这种租房模式在现实操作中演化成为分期贷款,泛博租客不成轻信,不然会造成没必要要的损掉。
据报导,我爱我家“相寓”推出的“押零付一”营业,由消费者绑定本人名下储蓄卡作担保,经由过程第三方互联网金融公司向指定银行申请贷款,第三方互ju11.net备用网址联网金融公司将租户需缴纳的房钱总额一次性转账至我爱我家,消费者按月缴纳衡宇房钱及5.8%的“服务费”给该金融公司。如斯这般,租客在不知情的环境下贷了款。在打点分期贷款时,客户需在“开通存管账户”页面授权500万元资金托管额度,输入银行卡号、设置存管买卖暗码、确认存管买卖暗码等3项信息就可以完成相关操作。
湖南日月明律师事务所合股人戴曙光认为,中介公司对客户隐瞒贷款事实,属于讹诈行为,这很轻易发生胶葛。
“不到5000元的房钱,却需要500万元授权存管金额,明显缺乏合理性。”中国财务科学研究院应用经济学博士后盘和林认为,从产物来说,信用租房是以消费者芝麻信用值来作为信用担保,不再需要其他担保环节。
中国人平易近大学国际货泉所研究员李虹含称,信用租房初志是为资金欠缺租客群供给扶助。今朝,信用租房东要经由过程3种体例:一是信用认证,此类信用认证信息源于大数据阐发,最后会传递到租赁买卖公共平台上,以供租赁各方参考;二是消费金融服务,相关用户房钱贷款需求都经由过程此类租赁平台实现;三九州娱乐网ju111net是电子化操作,这首要是互联网平台功能,有助于后续此类买卖和公用事业配套服务便捷化。
李虹含认为,信用租房需要做好监督工作。对于监管部分而言,做好相关常识普及很是主要,还要增强公家对信用租房的熟悉,警戒背后的消费圈套;同时对中介有需要强化监管,谨防其成为不法贷款中介;对于信用租房平台,也有需要实施规范化整治。
戴曙光认为,消费者享有知情权,租客作为消费者在接管租房服务时,有权周全领会租房服务有关真实环境。在糊口中,商家常常操纵信息不合错误称,棍骗消费者,这加害了消费者的知情权。
李虹含提醒消费者提高风险提防意识,“跟着信用‘变现’渠道增多,和掉信被赏罚渠道的扩展,消费者需要不竭晋升消费信意图识,在信用租房时,需要认清企业天资,签定合同更要小心谨严,同时还要经由过程各类渠道提高信息透明度,一旦呈现问题要实时依法维权”。李虹含说。
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